Lobbia une lo que pasa cada día en la portería —visitas, encomiendas, citofonía, incidentes— con las finanzas de la comunidad: gastos comunes, multas con evidencia, certificados verificables y asambleas. Un solo registro que viaja de rol en rol, sin volver a escribirlo.
Te avisa cuando llega una encomienda, le manda el pase QR a tu visita y te muestra la cuenta al día. Si eres dueño y no vives ahí, sigues tu unidad a distancia.
Citofonía WebRTC · Certificados con firma HMAC-SHA256 · Registro de auditoría por evento · Apps para residente, dueño y conserjería
Así se ve por dentro
Pantallas reales, de la portería al panel.
Capturas del producto con los datos de ejemplo de Torres de Lobbia, un condominio ficticio de 124 unidades. Lo que ves es lo que usarás desde el primer día.
01AdministraciónQuién pagó, quién debe y qué toca hoy, en una sola pantalla.
02ResidenteTus gastos al día y todo a un toque. Arrastra para ver el modo oscuro.
03Pase QRLo envías por WhatsApp y tu visita entra con su código.
04PorteríaEl conserje valida el pase en segundos: sin llamadas ni libretas.
05Manual integradoUn manual por rol, paso a paso, sin salir de Lobbia.
Un día en tu condominio · recorrido interactivo
Ejemplo: martes 23 de septiembre · Condominio Torres de Lobbia · 124 unidades
Un día en el condominio, visto por la administración.
Elige quién eres. La página entera se reescribe con tu día: lo que haces a cada hora y la pantalla exacta que vas a tener en frente, con la operación y las finanzas conectadas por debajo.
Te ayuda a cumplir la Ley 21.442Cada réplica se puede tocar: datos de ejemploEmpezar el día ↓
Lo que pasa entre roles
Una música fuerte a las 22:50 termina en la cuenta correcta.
La mayoría de los sistemas separa la conserjería de las finanzas: la multa nace en una planilla, sin foto, y se cae en la primera impugnación. En Lobbia es un solo registro que viaja de rol en rol, y cada paso queda en el registro de auditoría.
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Registro de auditoría · D-302Ejemplo
Asambleas
La asamblea se arma sola, con los pasos que pide la Ley 21.442.
Lobbia no reemplaza al comité ni al notario: te deja cada paso hecho y registrado, para que cumplir la ley sea más fácil que no hacerlo.
Citación a todos los copropietarios, cada uno por su medio, con la lista de citados y la hoja para quienes no tienen correo.
Asistencia con el QR de la app o el QR de la sala, y poderes registrados en la mesa.
Votación por materia, con el quórum que corresponde a cada una medido sobre el total de derechos.
Consulta por escrito cuando no hay sesión, y certificado de copropietarios hábiles al abrirla.
Acta armada desde la sesión, para firmar por el comité o por los copropietarios designados.
Planes
Un solo plan, con todo. Pagas según tu tamaño.
Lobbia trae todo lo de la comunidad y la conserjería en un solo plan. El precio depende de cuántas unidades tiene tu condominio, y los gastos comunes se suman con el complemento Finanzas. Ver todas las funciones por rol →
Lobbia
Todo en un solo plan: conserjería, visitas y citofonía, la vida en comunidad, asambleas y actas, y la operación de la conserjería, sin cuadernos de papel.
Precios provisionales. La cuota se reajusta una vez al año, en el aniversario del contrato, según la variación del IPC de los últimos 12 meses (INE), con un mínimo de 3% y un máximo de 6%.
Complementos por uso
No son parte del plan: se activan sobre él y se cobran según el uso. Hoy:
Avisos por WhatsApp.
Demo
Míralo con los datos de tu edificio.
En 30 minutos recorremos tu día real, no una presentación. Si llegas desde una planilla o desde otro sistema, te mostramos cómo se migra.
Partimos por el rol que elegiste arriba.
Revisamos tu tramo según tus unidades y cómo trabaja tu equipo de conserjería.
